28 Rue des Coronilles, 16410 Dirac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 135 €

de 833 € à 1 629 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue des Coronilles, 16410 Dirac, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 21.18 % à celui du n°50 et de 21.18 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 28 Rue des Coronilles, 16410 Dirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dirac.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1795 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0477 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1798 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roprie à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Dirac à 3238 mètres

Ventes au 28 Rue des Coronilles

Une vente a été recensée au 28 Rue des Coronilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2025

100 000 €(833 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•120 m²

28 Rue des Coronilles, 16410 Dirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue des Coronilles(1 440€)

57 Rue des Coronilles(1 440€)

23 Rue des Coronilles(1 435€)

87 Rue des Coronilles(1 437€)

66 Rue des Iris(1 440€)

216 Rue des Lilas(1 434€)

210 Rue des Lilas(1 440€)

43 Rue des Iris(1 434€)

Prix du 28 Rue des Coronilles dans son marché local

Prix du 28 Rue des Coronilles par rapport à la voie

Sur Rue des Coronilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 28 Rue des Coronilles se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Coronilles par rapport à Dirac et à Charente

À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Coronilles se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Dirac et -19.22 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.