2 Le Clos des Groies, 16410 Garat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Le Clos des Groies, 16410 Garat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garat-Sainte-Catherine Rd939 Abus à 491 mètres
Ventes au 2 Le Clos des Groies
Les 0 ventes au 2 Le Clos des Groies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos des Groies dans son marché local
Prix du 2 Le Clos des Groies par rapport à la voie
Sur Le Clos des Groies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 2 Le Clos des Groies se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos des Groies par rapport à Garat et à Charente
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos des Groies se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Garat et 45.62 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Le Clos des Groies
Les biens actuellement en vente autour du 2 Le Clos des Groies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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