81 Route d'Angoulême, 16410 Garat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 403 €

de 1 186 € à 1 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Route d'Angoulême, 16410 Garat, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°58 et de 0.36 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 81 Route d'Angoulême, 16410 Garat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Garat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Garat à 1117 mètres
- Ecole élémentaire de Garat à 1112 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Route d'Angoulême

Aucune vente n'a été recensée au 81 Route d'Angoulême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Route d'Angoulême dans son marché local

Prix du 81 Route d'Angoulême par rapport à la voie

Sur Route d'Angoulême, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 81 Route d'Angoulême se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Route d'Angoulême par rapport à Garat et à Charente

À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Route d'Angoulême se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de Garat et -0.28 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Périgueux, 16410 Garat(1,745 €)

Impasse de la Gravelle, 16410 Garat(1,709 €)

Rue de la Gravelle, 16410 Garat(1,592 €)

Route de Dirac, 16410 Garat(1,715 €)

Biens en vente à proximité du 81 Route d'Angoulême

Les biens actuellement en vente autour du 81 Route d'Angoulême apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.