Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue de la Forge, 16410 Garat, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Garat.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 21 Rue de la Forge se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Forge se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de Garat et 82.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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