246 Rue de Ladoux, 16410 Garat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 488 € à 2 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 246 Rue de Ladoux, 16410 Garat, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°232 et de 0.29 % à celui du n°199.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 246 Rue de Ladoux, 16410 Garat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garat-Sainte-Catherine Rd939 Abus à 453 mètres

Ventes au 246 Rue de Ladoux

Les 0 ventes au 246 Rue de Ladoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 246 Rue de Ladoux dans son marché local

Prix du 246 Rue de Ladoux par rapport à la voie

Sur Rue de Ladoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 246 Rue de Ladoux se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 246 Rue de Ladoux par rapport à Garat et à Charente

À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Rue de Ladoux se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Garat et 46.19 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Mercière, 16410 Garat(1,880 €)

Route de Magnac, 16410 Garat(1,896 €)

Les Groies, 16410 Garat(2,158 €)

Chemin des Vignes, 16410 Garat(2,047 €)

Biens en vente à proximité du 246 Rue de Ladoux

Les biens actuellement en vente autour du 246 Rue de Ladoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.