504 Rue de Ladoux, 16410 Garat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 622 € à 2 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 504 Rue de Ladoux, 16410 Garat, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°471 et de 0.09 % à celui du n°479.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 504 Rue de Ladoux, 16410 Garat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garat-Sainte-Catherine Rd939 Abus à 382 mètres

Ventes au 504 Rue de Ladoux

Les 0 ventes au 504 Rue de Ladoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 504 Rue de Ladoux dans son marché local

Prix du 504 Rue de Ladoux par rapport à la voie

Sur Rue de Ladoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 504 Rue de Ladoux se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 504 Rue de Ladoux par rapport à Garat et à Charente

À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 504 Rue de Ladoux se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Garat et 53.59 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Mercière, 16410 Garat(1,880 €)

Route de Magnac, 16410 Garat(1,896 €)

Les Groies, 16410 Garat(2,158 €)

Chemin des Vignes, 16410 Garat(2,047 €)

Biens en vente à proximité du 504 Rue de Ladoux

Les biens actuellement en vente autour du 504 Rue de Ladoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.