48 Rue des Bessons, 16410 Garat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 617 € à 2 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue des Bessons, 16410 Garat, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°203.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 48 Rue des Bessons, 16410 Garat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre-aux-Liens à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Garat à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Garat à 252 mètres
- Ecole élémentaire de Garat à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue des Bessons

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Bessons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

203 Rue des Bessons(2 095€)

25 Rue de Chez Limousis(2 188€)

19 Impasse de Chez Limousis(2 264€)

309 Rue de Chez Limousis(2 320€)

14 Impasse du limousis(2 486€)

24 Impasse du limousis(2 476€)

19 Impasse du limousis(2 484€)

251 Rue de Chez Limousis(2 199€)

Prix du 48 Rue des Bessons dans son marché local

Prix du 48 Rue des Bessons par rapport à la voie

Sur Rue des Bessons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 48 Rue des Bessons se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue des Bessons par rapport à Garat et à Charente

À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Bessons se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Garat et 49.04 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Dubois de Chément, 16410 Garat(1,975 €)

Impasse de Chez Limousis, 16410 Garat(2,224 €)

Impasse du limousis, 16410 Garat(2,476 €)

Rue de Chez Limousis, 16410 Garat(2,188 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue des Bessons

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue des Bessons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.