256 Rue du Cabarot, 16410 Garat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue du Cabarot, 16410 Garat, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°260 et de 0.22 % à celui du n°214.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 256 Rue du Cabarot, 16410 Garat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bragette à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Garat à 1819 mètres
- - Ecole élémentaire de Garat à 1788 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Rue du Cabarot
Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue du Cabarot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue du Cabarot dans son marché local
Prix du 256 Rue du Cabarot par rapport à la voie
Sur Rue du Cabarot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 256 Rue du Cabarot se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue du Cabarot par rapport à Garat et à Charente
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue du Cabarot se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Garat et 27.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 256 Rue du Cabarot
Les biens actuellement en vente autour du 256 Rue du Cabarot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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