Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 459 Rue du Cabarot, 16410 Garat, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°381 et de 4.17 % à celui du n°467.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 459 Rue du Cabarot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Cabarot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 459 Rue du Cabarot se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 459 Rue du Cabarot se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Garat et 37.01 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 459 Rue du Cabarot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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