Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 85 Rue du Stade, 16410 Garat, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°130 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 85 Rue du Stade se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue du Stade se situe 36.05 % au-dessus de la moyenne de Garat et 88.04 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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