298 Rue Jean Ducongé, 16410 Garat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 539 € à 1 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 298 Rue Jean Ducongé, 16410 Garat, affiche un prix moyen de 1 603 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 298 Rue Jean Ducongé, 16410 Garat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Garat.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Garat à 804 mètres
- Ecole élémentaire de Garat à 786 mètres

Absence de ventes récentes au 298 Rue Jean Ducongé

Aucune vente n'a été recensée au 298 Rue Jean Ducongé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 298 Rue Jean Ducongé dans son marché local

Prix du 298 Rue Jean Ducongé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Ducongé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 298 Rue Jean Ducongé se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 298 Rue Jean Ducongé par rapport à Garat et à Charente

À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 298 Rue Jean Ducongé se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Garat et 14.01 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Rond-Point de la Carriere, 16410 Garat(2,003 €)

Rue de Bellevue, 16410 Garat(1,915 €)

La Grande Piece, 16410 Garat(1,919 €)

Chemin de la grande pièce, 16410 Garat(1,982 €)

Biens en vente à proximité du 298 Rue Jean Ducongé

Les biens actuellement en vente autour du 298 Rue Jean Ducongé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.