4 Rue du Four, 16170 Genac-Bignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 220 € à 1 419 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du Four, 16170 Genac-Bignac, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°2 et de 4.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue du Four, 16170 Genac-Bignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Genac-Bignac.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0860 - Feuille 0430B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bignac-Mairie Rd117 Dég.gravier à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Genac-Bignac à 3285 mètres

Ventes au 4 Rue du Four

Une vente a été recensée au 4 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 janvier 2025

70 000 €(1 373 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•51 m²

4 Rue du Four, 16170 Genac-Bignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Four(1 339€)

1 Rue du Four(1 290€)

8 Rue de Bellevue(1 336€)

28 Rue du Logis(1 336€)

34 Rue du Logis(1 338€)

32 Rue du Logis(1 336€)

24 Rue du Logis(1 340€)

21 Rue du Logis(1 367€)

Prix du 4 Rue du Four dans son marché local

Prix du 4 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 4 Rue du Four se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Four par rapport à Genac-Bignac et à Charente

À Genac-Bignac, le prix moyen des maisons atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Four se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Genac-Bignac et -3.84 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genac-Bignac augmenté de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.