3 rue du sémillon, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 rue du sémillon, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
2 niveaux - 6 logements - 489 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cottus Boisne à 116 mètres
Ventes au 3 rue du sémillon
Les 0 ventes au 3 rue du sémillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du sémillon dans son marché local
Prix du 3 rue du sémillon par rapport à la voie
Sur rue du sémillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 3 rue du sémillon se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du sémillon par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du sémillon se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 11.53 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
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