7 rue du sémillon, 16130 Gensac-la-Pallue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 288 € à 2 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue du sémillon, 16130 Gensac-la-Pallue, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°90.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 7 rue du sémillon, 16130 Gensac-la-Pallue

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
2 niveaux - 6 logements - 489 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cottus Boisne à 113 mètres

Ventes au 7 rue du sémillon

Les 0 ventes au 7 rue du sémillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue du sémillon dans son marché local

Prix du 7 rue du sémillon par rapport à la voie

Sur rue du sémillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 7 rue du sémillon se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue du sémillon par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente

À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du sémillon se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 17.65 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.