765 route du couvent, 16300 Guimps

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 246 € à 1 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 765 route du couvent, 16300 Guimps, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°785 mais inférieur de 9.12 % à celui du n°649.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 765 route du couvent, 16300 Guimps

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Guimps.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Guimps à 665 mètres

Absence de ventes récentes au 765 route du couvent

Aucune vente n'a été recensée au 765 route du couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

785 route du couvent(1 654€)

649 route du couvent(1 821€)

1680 route de l'océan(1 648€)

1670 route de l'océan(1 653€)

1630 route de l'océan(1 650€)

28 route de baignes(1 648€)

1605 route de l'océan(1 651€)

1590 route de l'océan(1 654€)

Prix du 765 route du couvent dans son marché local

Prix du 765 route du couvent par rapport à la voie

Sur route du couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 765 route du couvent se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 765 route du couvent par rapport à Guimps et à Charente

À Guimps, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 765 route du couvent se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Guimps et 17.79 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guimps baissé de 15.51 % sur 1 an et augmenté de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.