2 les Groies, 16730 Linars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 790 € à 2 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 les Groies, 16730 Linars, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°3 et de 4.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 les Groies, 16730 Linars

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Linars.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Métairies à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Lassagne à 690 mètres

Absence de ventes récentes au 2 les Groies

Aucune vente n'a été recensée au 2 les Groies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 les Groies(2 190€)

4 les Groies(2 198€)

5 les Groies(2 196€)

6 bis Route d’Angoulême(2 026€)

31 Allée des Pins(2 227€)

1 Impasse des Groies(2 054€)

5 Impasse des Groies(2 051€)

2 Impasse des Groies(2 055€)

Prix du 2 les Groies dans son marché local

Prix du 2 les Groies par rapport à la voie

Sur les Groies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 2 les Groies se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 les Groies par rapport à Linars et à Charente

À Linars, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Groies se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Linars et 49.11 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linars augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2024 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 16730 Linars(2,295 €)

Avenue des Tilleuls, 16730 Linars(2,128 €)

Avenue du Square, 16730 Linars(2,138 €)

Impasse des Betonnières, 16730 Linars(1,943 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 les Groies

Les biens actuellement en vente autour du 2 les Groies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.