8 Rochereau, 16100 Louzac-Saint-André

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

704 €

de 547 € à 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rochereau, 16100 Louzac-Saint-André, affiche un prix moyen de 704 €/m², inférieur de 30.78 % à celui du n°7 et de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rochereau, 16100 Louzac-Saint-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Louzac-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantecaille (Louzac) à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Robert Roux à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rochereau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rochereau dans son marché local

Prix du 8 Rochereau par rapport à la voie

Sur Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 704 €/m², le 8 Rochereau se situe 34.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rochereau par rapport à Louzac-Saint-André et à Charente

À Louzac-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rochereau se situe 44.74 % en dessous de la moyenne de Louzac-Saint-André et -49.93 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louzac-Saint-André a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 31.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2020 à 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.