4 Allée des Fougères, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Fougères, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Allée des Fougères, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relette à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 982 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Fougères dans son marché local
Prix du 4 Allée des Fougères par rapport à la voie
Sur Allée des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 4 Allée des Fougères se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Fougères par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Fougères se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 26.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
