4 Rue Anatole France, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue Anatole France, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 162 mètres
Ventes au 4 Rue Anatole France
Les 2 ventes au 4 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 4 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 4 Rue Anatole France se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Anatole France par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Anatole France se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 37.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
