10 Rue de la Garenne, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°9 et de 3.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Rue de la Garenne, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 1108 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 1136 mètres
Ventes au 10 Rue de la Garenne
Les 2 ventes au 10 Rue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 10 Rue de la Garenne se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Garenne par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Garenne se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 40.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
