12 Rue des Rosiers, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°4 et de 8.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue des Rosiers, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maumont à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 12 Rue des Rosiers se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rosiers par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rosiers se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 2.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
