26 Rue du Plantier des Geais, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Plantier des Geais, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 Rue du Plantier des Geais, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchaudière à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 502 mètres
Ventes au 26 Rue du Plantier des Geais
Les 2 ventes au 26 Rue du Plantier des Geais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Plantier des Geais dans son marché local
Prix du 26 Rue du Plantier des Geais par rapport à la voie
Sur Rue du Plantier des Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 26 Rue du Plantier des Geais se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Plantier des Geais par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Plantier des Geais se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 20.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
