8 bis Rue du Plantier des Geais, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Plantier des Geais, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 14.22 % à celui du n°4 et de 10.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 bis Rue du Plantier des Geais, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac Mairie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Plantier des Geais
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Plantier des Geais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Plantier des Geais dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Plantier des Geais par rapport à la voie
Sur Rue du Plantier des Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 8 bis Rue du Plantier des Geais se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Plantier des Geais par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Plantier des Geais se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 45.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
