25 Rue Emile Zola, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 25 Rue Emile Zola, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cygnes à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 25 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 25 Rue Emile Zola se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Emile Zola par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Emile Zola se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 23.24 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
