38 Rue Jean Jaurès, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 52.57 % à celui du n°40 et de 45 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 Rue Jean Jaurès, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 913 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 958 mètres
Ventes au 38 Rue Jean Jaurès
Les 3 ventes au 38 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 38 Rue Jean Jaurès se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Jaurès par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Jaurès se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 31.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
