44 Rue Jean Jaurès, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°25 et de 0.18 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue Jean Jaurès, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 951 mètres
Ventes au 44 Rue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 44 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 44 Rue Jean Jaurès se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Jaurès par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean Jaurès se situe 39 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et -17.65 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
