2 bis Rue Maryse Bastié, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°1 et de 0.25 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Rue Maryse Bastié, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relette à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 1094 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 2 bis Rue Maryse Bastié se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Maryse Bastié par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Maryse Bastié se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 46.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
