85 Rue de Ladoux, 16570 Marsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 277 €

de 1 118 € à 1 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue de Ladoux, 16570 Marsac, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°41 et de 3.99 % à celui du n°476.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 85 Rue de Ladoux, 16570 Marsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Marsac à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Marsac à 822 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue de Ladoux

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Ladoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue de Ladoux(1 229€)

476 Rue de Ladoux(1 228€)

112 Rue de Ladoux(1 225€)

575 Rue de Ladoux(1 229€)

235 Rue de Ladoux(1 227€)

619 Route des Sables(1 204€)

599 Route des Sables(1 204€)

572 Route des Sables(1 204€)

Prix du 85 Rue de Ladoux dans son marché local

Prix du 85 Rue de Ladoux par rapport à la voie

Sur Rue de Ladoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 85 Rue de Ladoux se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue de Ladoux par rapport à Marsac et à Charente

À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de Ladoux se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Marsac et -9.11 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2023 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 243 €/m² sur la période récente.