9 Impasse de l’Abbaye, 16100 Merpins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 227 €

de 859 € à 1 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse de l’Abbaye, 16100 Merpins, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Impasse de l’Abbaye, 16100 Merpins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Merpins.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'abbaye Notre-Dame de la Frenade à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Frenade à 64 mètres

Ventes au 9 Impasse de l’Abbaye

Les 0 ventes au 9 Impasse de l’Abbaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de l’Abbaye dans son marché local

Prix du 9 Impasse de l’Abbaye par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 9 Impasse de l’Abbaye se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de l’Abbaye par rapport à Merpins et à Charente

À Merpins, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de l’Abbaye se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Merpins et -12.67 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merpins baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.