36 Rue du Cocuron, 16100 Merpins

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 196 € à 1 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue du Cocuron, 16100 Merpins, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 et de 0.14 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 36 Rue du Cocuron, 16100 Merpins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Merpins.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont du Cocuron à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Foyer à 2642 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Baudelaire à 2399 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue du Cocuron

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Cocuron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue du Cocuron(1 446€)

44 Rue du Cocuron(1 446€)

262 Rue du Château(1 582€)

240 Rue du Château(1 449€)

318 Rue du Château(1 445€)

230 Rue du Château(1 449€)

231 Rue du Château(1 446€)

212 Rue du Château(1 446€)

Prix du 36 Rue du Cocuron dans son marché local

Prix du 36 Rue du Cocuron par rapport à la voie

Sur Rue du Cocuron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 36 Rue du Cocuron se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Cocuron par rapport à Merpins et à Charente

À Merpins, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Cocuron se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Merpins et 3.06 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merpins baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.