476 Rue de la Chagnaie, 16200 Nercillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 476 Rue de la Chagnaie, 16200 Nercillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nercillac.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Jarnac à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 476 Rue de la Chagnaie
Aucune vente n'a été recensée au 476 Rue de la Chagnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 476 Rue de la Chagnaie dans son marché local
Prix du 476 Rue de la Chagnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chagnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 476 Rue de la Chagnaie se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 476 Rue de la Chagnaie par rapport à Nercillac et à Charente
À Nercillac, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 476 Rue de la Chagnaie se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Nercillac et -2.77 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nercillac a baissé de 29.76 % sur 1 an et baissé de 36.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 2 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
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