Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de la Garde, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 3 Rue de la Garde se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Garde se situe 31.71 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 43.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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