5 Rue des Sables, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 489 €

de 1 330 € à 1 628 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue des Sables, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue des Sables, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nersac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 749 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foucaudie à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Sables(1 483€)

7 Rue des Sables(1 485€)

2 Rue des Sables(1 488€)

3 Rue des Champs de la Riviere(1 485€)

2 Rue du Mûrier(1 488€)

1 Rue des Champs de la Riviere(1 488€)

9 Rue a C Victimes Guerre(1 485€)

3 Rue a C Victimes Guerre(1 489€)

Prix du 5 Rue des Sables dans son marché local

Prix du 5 Rue des Sables par rapport à la voie

Sur Rue des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 5 Rue des Sables se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Sables par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Sables se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 8.2 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nersac baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Parc de Lubersac, 16440 Nersac(1,488 €)

Place des Générations, 16440 Nersac(1,489 €)

Rue a C Victimes Guerre, 16440 Nersac(1,483 €)

Rue de l'Ete, 16440 Nersac(1,482 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.