74 Rue de Chez Merlet, 16110 Rivières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 852 € à 2 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Rue de Chez Merlet, 16110 Rivières, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°79 et de 0.05 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 74 Rue de Chez Merlet, 16110 Rivières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rivières.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0190 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ginette et Daniel Gascon à 721 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue de Chez Merlet

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Chez Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue de Chez Merlet dans son marché local

Prix du 74 Rue de Chez Merlet par rapport à la voie

Sur Rue de Chez Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 74 Rue de Chez Merlet se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de Chez Merlet par rapport à Rivières et à Charente

À Rivières, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Chez Merlet se situe 38.41 % au-dessus de la moyenne de Rivières et 57 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivières a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2020 à 1 976 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.