38 Boulevard d'Encamp, 16170 Rouillac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 113 €

de 804 € à 1 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Boulevard d'Encamp, 16170 Rouillac, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°62 et de 0.82 % à celui du n°139.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 38 Boulevard d'Encamp, 16170 Rouillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rouillac.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claudie Haigneré à 796 mètres
- Ecole maternelle Jean Piveteau à 459 mètres
- Ecole élémentaire de Rouillac à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Boulevard d'Encamp

Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard d'Encamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Boulevard d'Encamp(1 102€)

139 Boulevard d'Encamp(1 104€)

314 Avenue Jean Monnet(1 071€)

336 Avenue Jean Monnet(1 063€)

279 Avenue Jean Monnet(1 069€)

258 Avenue Jean Monnet(970€)

104 résidence andré malraux(1 111€)

297 Avenue Jean Monnet(1 068€)

Prix du 38 Boulevard d'Encamp dans son marché local

Prix du 38 Boulevard d'Encamp par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Encamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 38 Boulevard d'Encamp se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard d'Encamp par rapport à Rouillac et à Charente

À Rouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard d'Encamp se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Rouillac et -20.78 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillac baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.