2 Impasse Napoléon, 16170 Rouillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 365 €

de 1 196 € à 1 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Napoléon, 16170 Rouillac, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Impasse Napoléon, 16170 Rouillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rouillac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouillac-Maison Des Associations à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claudie Haigneré à 432 mètres
- Ecole maternelle Jean Piveteau à 608 mètres
- Ecole élémentaire de Rouillac à 552 mètres

Ventes au 2 Impasse Napoléon

Les 0 ventes au 2 Impasse Napoléon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Napoléon dans son marché local

Prix du 2 Impasse Napoléon par rapport à la voie

Sur Impasse Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 2 Impasse Napoléon se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Napoléon par rapport à Rouillac et à Charente

À Rouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Napoléon se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Rouillac et -2.85 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillac baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.