45 Route d’Anville, 16170 Rouillac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 292 €

de 1 086 € à 1 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Route d’Anville, 16170 Rouillac, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°156 et de 5.21 % à celui du n°184.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Route d’Anville, 16170 Rouillac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rouillac.
1 niveau - 541 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouillac-Maison Des Associations à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claudie Haigneré à 476 mètres
- Ecole maternelle Jean Piveteau à 502 mètres
- Ecole élémentaire de Rouillac à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Route d’Anville

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route d’Anville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Route d’Anville dans son marché local

Prix du 45 Route d’Anville par rapport à la voie

Sur Route d’Anville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 45 Route d’Anville se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route d’Anville par rapport à Rouillac et à Charente

À Rouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route d’Anville se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Rouillac et -8.17 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillac a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boisbreteau, 16170 Rouillac(1,454 €)

Rue du General de Gaulle, 16170 Rouillac(1,230 €)

Impasse de la Plante, 16170 Rouillac(1,768 €)

Impasse Napoléon, 16170 Rouillac(1,443 €)

Biens en vente à proximité du 45 Route d’Anville

Les biens actuellement en vente autour du 45 Route d’Anville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.