24 Route de l'Océan, 16170 Rouillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 Route de l'Océan, 16170 Rouillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Rouillac.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 371ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillac Sonneville Rd 939 Ab à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de l'Océan dans son marché local
Prix du 24 Route de l'Océan par rapport à la voie
Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 24 Route de l'Océan se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de l'Océan par rapport à Rouillac et à Charente
À Rouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de l'Océan se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Rouillac et -27.69 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillac a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Route de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 24 Route de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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