98 Rue de Genac, 16170 Rouillac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

976 €

de 758 € à 1 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Rue de Genac, 16170 Rouillac, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°35 et de 16.01 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 98 Rue de Genac, 16170 Rouillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rouillac.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claudie Haigneré à 562 mètres
- Ecole maternelle Jean Piveteau à 184 mètres
- Ecole élémentaire de Rouillac à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue de Genac

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de Genac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue de Genac(1 052€)

25 Rue de Genac(1 162€)

15 Rue de Genac(1 161€)

145 Rue de Genac(932€)

134 Avenue Paul Ricard(1 161€)

130 Avenue Paul Ricard(1 161€)

160 Avenue Paul Ricard(1 163€)

176 Avenue Paul Ricard(1 164€)

Prix du 98 Rue de Genac dans son marché local

Prix du 98 Rue de Genac par rapport à la voie

Sur Rue de Genac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 98 Rue de Genac se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue de Genac par rapport à Rouillac et à Charente

À Rouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue de Genac se situe 20 % en dessous de la moyenne de Rouillac et -30.53 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillac baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.