485 Rue de L 'Ouche, 16170 Rouillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 105 €

de 897 € à 1 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 485 Rue de L 'Ouche, 16170 Rouillac, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°494 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°472.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 485 Rue de L 'Ouche, 16170 Rouillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rouillac.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 3710C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouillac Sonneville Rd 939 Ab à 1984 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claudie Haigneré à 3925 mètres
- Ecole maternelle Jean Piveteau à 4194 mètres
- Ecole élémentaire de Rouillac à 4138 mètres

Absence de ventes récentes au 485 Rue de L 'Ouche

Aucune vente n'a été recensée au 485 Rue de L 'Ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

494 Rue de L 'Ouche(1 106€)

472 Rue de L 'Ouche(1 103€)

522 Rue de L 'Ouche(1 103€)

413 Rue de L 'Ouche(1 070€)

235 Rue de L 'Ouche(1 163€)

261 Rue de L 'Ouche(1 159€)

285 Rue de L 'Ouche(1 162€)

308 Rue de L 'Ouche(1 159€)

Prix du 485 Rue de L 'Ouche dans son marché local

Prix du 485 Rue de L 'Ouche par rapport à la voie

Sur Rue de L 'Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 485 Rue de L 'Ouche se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 485 Rue de L 'Ouche par rapport à Rouillac et à Charente

À Rouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 485 Rue de L 'Ouche se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Rouillac et -21.35 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillac baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.