45 Rue du Stade, 16170 Rouillac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 223 €

de 893 € à 1 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue du Stade, 16170 Rouillac, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°58 et de 10.58 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 45 Rue du Stade, 16170 Rouillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Rouillac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 156AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gourville-Ecole Vc A.bus N°56 à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claudie Haigneré à 6509 mètres
- Ecole maternelle Jean Piveteau à 6765 mètres
- Ecole primaire A. de St Exupéry à 1514 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Rue du Stade(1 109€)

81 Rue du Stade(1 106€)

102 Rue du Stade(1 107€)

84 Rue du Chateau(1 219€)

49 Rue du Maine(1 221€)

41 Rue du Bon Temps(1 127€)

5 Rue des Mésanges(1 090€)

1 Rue du Bon Temps(1 127€)

Prix du 45 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 45 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 45 Rue du Stade se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Stade par rapport à Rouillac et à Charente

À Rouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Stade se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Rouillac et -12.95 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillac baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.