45 Route de Montjean, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 050 € à 1 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Route de Montjean, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°43 bis mais inférieur de 1.61 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 45 Route de Montjean, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 356 mètres
- Ruffec à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 536 mètres
- Collège du Val de Charente à 561 mètres
- Lycée professionnel Louise Michel à 387 mètres
- Ecole maternelle Les Castors à 536 mètres
- Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 790 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Route de Montjean

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Montjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 bis Route de Montjean(1 487€)

43 Route de Montjean(1 554€)

3 Chemin des Métallos(1 440€)

1 Chemin des Métallos(1 583€)

4 Chemin des Métallos(1 442€)

2 Hameau des Lilas(1 553€)

11 bis Impasse des Cheminots(1 555€)

4 Hameau des Lilas(1 559€)

Prix du 45 Route de Montjean dans son marché local

Prix du 45 Route de Montjean par rapport à la voie

Sur Route de Montjean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 45 Route de Montjean se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route de Montjean par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Montjean se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 8.83 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.