2 Route de Vars, 16570 Saint-Genis-d'Hiersac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 015 €

de 844 € à 1 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Vars, 16570 Saint-Genis-d'Hiersac, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Route de Vars, 16570 Saint-Genis-d'Hiersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Genis-d'Hiersac.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Genis-Basse Rd11 Encoche 1/2t à 20 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Vars

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Vars dans son marché local

Prix du 2 Route de Vars par rapport à la voie

Sur Route de Vars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 2 Route de Vars se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Vars par rapport à Saint-Genis-d'Hiersac et à Charente

À Saint-Genis-d'Hiersac, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vars se situe 35.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-d'Hiersac et -27.76 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-d'Hiersac baissé de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au premier semestre 2023 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.