23 Route de Vars, 16570 Saint-Genis-d'Hiersac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Route de Vars, 16570 Saint-Genis-d'Hiersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Genis-d'Hiersac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genis-Basse Rd11 Encoche 1/2t à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Vars
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Vars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Vars dans son marché local
Prix du 23 Route de Vars par rapport à la voie
Sur Route de Vars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 23 Route de Vars se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Vars par rapport à Saint-Genis-d'Hiersac et à Charente
À Saint-Genis-d'Hiersac, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Vars se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-d'Hiersac et 10.73 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-d'Hiersac a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au premier semestre 2023 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
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