12 Rue de la Combe, 16470 Saint-Michel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 779 € à 1 872 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 Rue de la Combe, 16470 Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 20.94 % à celui du n°8 et de 20.86 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 Rue de la Combe, 16470 Saint-Michel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoumois à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Puygrelier à 1073 mètres
- Ecole primaire Louis Pasteur à 760 mètres

Ventes au 12 Rue de la Combe

Les 2 ventes au 12 Rue de la Combe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2024

223 450 €(2 069 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

12 Rue de la Combe, 16470 Saint-Michel

23 septembre 2020

192 000 €(1 778 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

12 Rue de la Combe, 16470 Saint-Michel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Combe dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Combe par rapport à la voie

Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 12 Rue de la Combe se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Combe par rapport à Saint-Michel et à Charente

À Saint-Michel, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Combe se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel et 29.89 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.