2 Rue de la Combe, 16470 Saint-Michel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 121 € à 1 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Combe, 16470 Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°4 et de 5.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue de la Combe, 16470 Saint-Michel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Industrie à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Puygrelier à 1050 mètres
- Ecole primaire Louis Pasteur à 667 mètres

Ventes au 2 Rue de la Combe

Les 0 ventes au 2 Rue de la Combe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Combe dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Combe par rapport à la voie

Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 2 Rue de la Combe se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Combe par rapport à Saint-Michel et à Charente

À Saint-Michel, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Combe se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel et 3.56 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.