11 Rue des Douhauds, 16470 Saint-Michel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 361 €

de 930 € à 1 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Douhauds, 16470 Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 361 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue des Douhauds, 16470 Saint-Michel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Puygrelier à 553 mètres
- Ecole primaire Louis Pasteur à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Douhauds

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Douhauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Douhauds dans son marché local

Prix du 11 Rue des Douhauds par rapport à la voie

Sur Rue des Douhauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 11 Rue des Douhauds se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Douhauds par rapport à Saint-Michel et à Charente

À Saint-Michel, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Douhauds se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel et -3.27 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.