1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 629 €
de 1 328 € à 1 994 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

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À propos du 1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 84 logements - 96 parkings - 2714 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel à 328 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Coteaux à 41 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Puygrelier à 1140 mètres
  • - Ecole primaire Louis Pasteur à 497 mètres

Ventes au 1 Rue des Sicauds

Les 52 ventes au 1 Rue des Sicauds constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2025
83 000 €(1 976 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
30 octobre 2024
95 199 €(1 700 €/m²)
Appart.•3 p•56 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
30 septembre 2024
88 000 €(1 671 €/m²)
Appart.•3 p•52.66 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
26 avril 2024
84 000 €(2 000 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
7 novembre 2023
86 000 €(2 098 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
1 août 2023
112 000 €(2 000 €/m²)
Appart.•3 p•56 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
24 juillet 2023
151 500 €(1 782 €/m²)
Maison•4 p•85 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
20 juillet 2023
70 000 €(1 656 €/m²)
Appart.•2 p•42.27 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
13 juin 2023
88 000 €(2 074 €/m²)
Appart.•2 p•42.42 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
8 juin 2023
88 507 €(1 639 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
16 mai 2023
125 000 €(1 471 €/m²)
Maison•4 p•85 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
13 mars 2023
82 000 €(1 543 €/m²)
Appart.•3 p•53.16 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
21 février 2023
89 000 €(2 119 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
20 janvier 2023
71 500 €(1 680 €/m²)
Appart.•2 p•42.56 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
6 décembre 2022
88 000 €(2 095 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
18 novembre 2022
115 000 €(2 062 €/m²)
Appart.•3 p•55.78 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
17 octobre 2022
92 500 €(1 727 €/m²)
Appart.•3 p•53.57 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
11 octobre 2022
105 000 €(1 875 €/m²)
Appart.•3 p•56 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
2 septembre 2022
89 000 €(2 119 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
23 août 2022
83 500 €(1 514 €/m²)
Appart.•3 p•55.17 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
1 août 2022
95 000 €(1 532 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
20 juillet 2022
93 340 €(1 505 €/m²)
Appart.•3 p•62.04 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
30 juin 2022
84 000 €(2 000 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
13 juin 2022
100 000 €(1 813 €/m²)
Appart.•3 p•55.15 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
25 mai 2022
88 507 €(1 428 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
16 mai 2022
94 000 €(1 837 €/m²)
Appart.•3 p•51.17 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
29 avril 2022
85 000 €(2 024 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
6 avril 2022
66 000 €(1 610 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
16 mars 2022
72 000 €(1 721 €/m²)
Appart.•2 p•41.84 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
16 mars 2022
99 000 €(1 588 €/m²)
Appart.•3 p•62.33 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
4 mars 2022
81 500 €(1 455 €/m²)
Appart.•3 p•56 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
16 février 2022
78 000 €(1 845 €/m²)
Appart.•2 p•42.27 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
14 décembre 2021
73 000 €(1 733 €/m²)
Appart.•2 p•42.13 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
30 octobre 2021
87 440 €(1 394 €/m²)
Appart.•3 p•62.72 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
17 septembre 2021
54 000 €(1 286 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
15 juillet 2021
84 000 €(1 500 €/m²)
Appart.•3 p•56 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
8 juillet 2021
115 000 €(1 353 €/m²)
Maison•4 p•85 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
14 juin 2021
59 300 €(1 412 €/m²)
Appart.•2 p•42.01 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
4 juin 2021
75 000 €(1 339 €/m²)
Appart.•3 p•56 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
21 avril 2021
74 150 €(1 324 €/m²)
Appart.•3 p•56 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
19 avril 2021
114 000 €(1 341 €/m²)
Maison•4 p•85 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
25 mars 2021
68 500 €(1 292 €/m²)
Appart.•3 p•53 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
25 mars 2021
60 000 €(1 429 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
1 mars 2021
110 000 €(1 294 €/m²)
Maison•4 p•85 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
18 février 2021
57 410 €(1 367 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
26 janvier 2021
79 100 €(1 465 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
21 janvier 2021
60 000 €(1 443 €/m²)
Appart.•2 p•41.58 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
30 décembre 2020
73 440 €(1 310 €/m²)
Appart.•3 p•56.06 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
30 octobre 2020
62 500 €(1 488 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
30 septembre 2020
70 000 €(1 129 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
17 mars 2020
76 500 €(1 231 €/m²)
Appart.•3 p•62.13 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel
31 décembre 2019
55 000 €(1 287 €/m²)
Appart.•2 p•42.75 m²
1 Rue des Sicauds, 16470 Saint-Michel

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Sicauds dans son marché local

Prix du 1 Rue des Sicauds par rapport à la voie

Sur Rue des Sicauds, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 1 Rue des Sicauds se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Sicauds par rapport à Saint-Michel et à Charente

À Saint-Michel, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Sicauds se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel et 0.68 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel a baissé de 19.21 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.

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