38 Chemin de la Biche, 16370 Val-de-Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 175 € à 1 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Chemin de la Biche, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1844,

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À propos du 38 Chemin de la Biche, 16370 Val-de-Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'etoile à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur de formation par alternance - Richemont à 1701 mètres
- Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 2849 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 2541 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Chemin de la Biche

Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de la Biche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Chemin de la Biche(1 504€)

42 Chemin de la Biche(1 509€)

48 Chemin de la Biche(1 504€)

36 Chemin de la Biche(1 509€)

32 bis Chemin de la Biche(1 619€)

1 Impasse du Frêne(1 508€)

3 Impasse du Frêne(1 503€)

12 Route de Fontenille(1 366€)

Prix du 38 Chemin de la Biche dans son marché local

Prix du 38 Chemin de la Biche par rapport à la voie

Sur Chemin de la Biche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 38 Chemin de la Biche se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin de la Biche par rapport à Val-de-Cognac et à Charente

À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de la Biche se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et 7.26 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.