2 Chemin des Essards, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Essards, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin des Essards, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 979 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1493 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orlut Salle Des Fetes à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur de formation par alternance - Richemont à 6524 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 4865 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 4629 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Essards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Essards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Essards dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Essards par rapport à la voie
Sur Chemin des Essards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 2 Chemin des Essards se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Essards par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Essards se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -19.5 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
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